2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
鹿児島市
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
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フレッセ高見馬場
鹿児島県鹿児島市西千石町
鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 112戸 / SRC造
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9階 / 72.98㎡の場合
相場
2,821万円
38.7万円/㎡
1,621
2,421
3,221
4,021
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,221万円
33.2万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
フレッセ高見馬場
2,630万円（36.0万円/㎡）/ 9階 / 72.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 2,630万円 | 36.0万円 | 9階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,600万円 | 35.6万円 | 9階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/08 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/03 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,550万円 | 29.5万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/07 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サーパス武 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,350万円 | 39.4万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,000万円 | 39.2万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/28 | D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 2,800万円 | 40.3万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/29 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 3,390万円 | 44.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/22 | エイルマンション上荒田IIグランシス 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅2分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/15 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で16.3%下落、鹿児島市では16.3%下落しています。